lundi 11 février 2013

« Pouvoir d’achat immobilier » : le jeu où on perd à tous les coups !


Le site très sérieux « Francetvinfo.fr » propose depuis quelques jours un super jeu : savoir combien vous avez gagné (enfin, surtout perdu) de mètres carrés depuis 2000.
Bon attention, il y a quelques précautions à prendre avant de commencer. Je préconise de prévoir une bonne bouteille à portée de main car après plusieurs parties, les propriétaires vont avoir besoin d’un remontant… Evidemment, en tant que bon citoyen, je rappelle que l’abus d’alcool est dangereux pour la santé J

Le pouvoir d’achat immobilier, comment ça marche ?

France TV a créé un programme informatique très simple, basé sur les données des notaires. Ce qui assure une fiabilité dans les résultats.

Il suffit de fournir les informations suivantes :
  • la ville
  • le montant de son revenu net mensuel
  • les années de comparaison


Quelques exemples pris au hasard

Ici, pour illustrer ce post, j’ai pris les mêmes hypothèses :
  • un revenu mensuel net de 3000 euros
  • une comparaison entre 2000 et 2012.


Pour Angers (très belle ville d’ailleurs J), on peut s’offrir 80 m2 en 2012 contre 134 m2 en 2000, soit 40% de la surface perdue.
 
A Toulouse, c’est pire ! Alors qu’en 2000, on avait le même pouvoir d’achat qu’à Angers (135 m2), on perd plus de 50% de la surface pour pouvoir s’offrir un 2 pièces de 63 m2 en 2012
 

Quant est-il à Nice ? Ca va de pire en pire. On peut s’offrir un studio de 43 m2 contre un 3 pièces de plus de 100 m2. Là aussi, la chute est rude.
 

Ah enfin une bonne nouvelle : Pour 3 000 euros par mois en 2012, vous pouvez avoir un 100 m2 à… Clermont-Ferrand ! Le pouvoir d’achat dans cette magnifique ville de pierres noires a certes baissé depuis 2000 mais « seulement » d’1/3.
 
Et Paris alors ? Alors qu’en 2000, vous aviez le luxe de vivre dans un 36 m2 dans le 4ème, il ne vous reste plus qu’une chambre de bonne de 14,7 m2 en 2012.
 

Et vous, vous préférez 100 m2 à Clermont-Ferrand ou 14 m2 à Paris 4. Moi, j’hésite… 

Si cet article vous a donné envie de vendre, n'oubliez pas de me demander des conseils en home staging sur mon site vendezplusvite.fr

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